Komplexe Bauvorhaben brauchen ein Versicherungskonzept, das von Anfang durchdacht ist

Je größer und komplexer ein Bau- oder Montageprojekt ist, desto wichtiger wird die richtige Absicherung. Denn bei Investitionsvolumen von mehreren Millionen Euro reichen Standardlösungen in der Regel nicht aus. Unterschiedliche Projektbeteiligte, technische Risiken, Haftungsfragen und vergaberechtliche Anforderungen müssen gemeinsam betrachtet und aufeinander abgestimmt werden.

Wir begleiten öffentliche Auftraggeber, Unternehmen und Projektverantwortliche bei der Konzeption und Ausschreibung des Versicherungsschutzes für große Bau- und Montagevorhaben. Unsere Erfahrung reicht dabei von Projekten mit einem Investitionsvolumen von etwa 30 bis 60 Millionen Euro bis zu Großprojekten mit einem Volumen von mehr als 400 Millionen Euro.

Versicherungsschutz für komplexe Bauvorhaben

Großprojekte unterscheiden sich nicht nur durch ihr Investitionsvolumen. Auch die technischen Abläufe, die Zahl der Projektbeteiligten und die daraus entstehenden Risiken können erheblich variieren. Zu den von uns begleiteten Vorhaben gehören beispielsweise öffentliche Hochbauprojekte ebenso wie technisch anspruchsvolle Infrastrukturprojekte. Dazu zählen unter anderem der Neubau einer Großkläranlage in Nordrhein-Westfalen, einer Klärschlammverbrennungsanlage oder Hochbauten öffentlicher Institutionen.

Bauleistungsversicherung, Montageversicherung und Haftpflichtversicherung gemeinsam betrachten

Bei großen Bauprojekten genügt es häufig nicht, lediglich eine klassische Bauleistungsversicherung oder Montageversicherung abzuschließen.

Insbesondere bei umfangreichen öffentlichen Investitionen kann es sinnvoll sein, verschiedene Versicherungsbereiche zu einem gemeinsamen Versicherungskonzept zusammenzuführen. Eine Möglichkeit hierfür ist die sogenannte Baukombipolice.

Sie bietet Versicherungsschutz für

• den Bauherrn,

• ausführende Bauunternehmen,

• Planer und Architekten,

• Ingenieure und Sonderfachleute sowie

• weitere am Projekt beteiligte Unternehmen

Damit können Schnittstellen zwischen sonst unterschiedlichen Versicherungsverträgen und ggf. Streitigkeiten im Schadenfall vermieden werden.

Eine Baukombipolice verbindet typischerweise Elemente der Bauleistungs- und Montageversicherung mit einem projektbezogenen Haftpflichtversicherungsschutz. Gerade bei Großprojekten mit zahlreichen Auftragnehmern kann dies erhebliche Vorteile bieten. Statt zahlreiche einzelne Versicherungsverträge lediglich nebeneinanderzustellen, wird der Versicherungsschutz auf das Gesamtprojekt ausgerichtet. Dafür müssen allerdings bereits vor Beginn der Ausschreibung wesentliche Fragen geklärt werden:

Welche Risiken sollen eingeschlossen werden? Welche Selbstbehalte sind sinnvoll? Welche Projektbeteiligten werden erfasst? Wie müssen Versicherungsanforderungen in den Verträgen mit Auftragnehmern berücksichtigt werden?

Versicherungsausschreibungen für Großprojekte richtig vorbereiten

Ein wesentlicher Teil unserer Tätigkeit besteht in der Vorbereitung und Begleitung von Versicherungsausschreibungen für Bau- und Montageprojekte. Neben versicherungstechnischer Erfahrung sind Kenntnisse der Ausschreibungsprozesse und der vergaberechtlichen Rahmenbedingungen ebenso wichtig wie ein ausreichendes technisches Verständnis des jeweiligen Projektes. Gerade bei großen öffentlichen Bauvorhaben entscheidet bereits die Gestaltung der Ausschreibungsunterlagen darüber, wie attraktiv die Ausschreibung für den Versicherungsmarkt ist. Unser Ziel ist deshalb eine Ausschreibung, die den benötigten Versicherungsschutz eindeutig beschreibt und gleichzeitig einen möglichst breiten Wettbewerb unter geeigneten Versicherern und Vermittlern ermöglicht.

Wettbewerb unter Versicherern gezielt ermöglichen

Ein Aspekt wird bei großen Projekten nach unserer Erfahrung häufig unterschätzt: die Struktur des Versicherungsmarktes. Bei hohen Versicherungssummen (auch damit hohem Schadenpotenzial) können einzelne Versicherer bestimmte Risiken in der Regel nicht allein übernehmen. Es entstehen Konsortien mehrerer Versicherungsunternehmen. Wird eine Ausschreibung ungünstig strukturiert, kann dies den möglichen Wettbewerb erheblich einschränken. Die Folge kann sein, dass nur ein einziges Angebot oder im ungünstigsten Fall überhaupt kein verwertbares Angebot eingeht. Deshalb berücksichtigen wir bereits bei der Konzeption der Ausschreibung die tatsächlichen Möglichkeiten des Versicherungsmarktes. Die Ausschreibungsstruktur sollte so gestaltet sein, dass möglichst viele geeignete Marktteilnehmer eine realistische Möglichkeit erhalten, unabhängig voneinander ein Angebot abzugeben.

Denn echter Wettbewerb ist eine wichtige Voraussetzung dafür, ein wirtschaftlich und versicherungstechnisch überzeugendes Ergebnis für den Auftraggeber zu erreichen.

Von der Risikoanalyse bis zum Versicherungsabschluss

Wir begleiten Großprojekte nicht erst dann, wenn Angebote von Versicherern eingeholt werden sollen. Sinnvoll ist eine Einbindung bereits während der Projektvorbereitung.

Je nach Aufgabenstellung umfasst unsere Beratung insbesondere:

• Analyse der projektspezifischen versicherbaren Risiken

• Entwicklung eines geeigneten Versicherungskonzeptes

• Prüfung der notwendigen Bauleistungs-, Montage- und Haftpflichtdeckungen

• Konzeption einer Baukombipolice

• Abstimmung der Versicherungsanforderungen mit den Projekt- und Vertragsstrukturen

• Vorbereitung der Versicherungs-Ausschreibungsunterlagen

• Begleitung nationaler und EU-weiter Ausschreibungsverfahren

• Kommunikation mit Versicherern und Versicherungsmärkten

• Prüfung und Bewertung eingehender Angebote

• Unterstützung bei der Auswahl eines wirtschaftlich und fachlich geeigneten Versicherungsschutzes

Damit verbinden wir versicherungstechnische Spezialkenntnisse, Ausschreibungserfahrung und Marktkenntnis mit einem Verständnis für die Besonderheiten komplexer Bau- und Montageprojekte.